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柏傲莊III今年首錄取消交易個案

2021年夏天公布因建築質素出問題,新世界(0017)和港鐵(0066)合作、現正重建的大圍站柏傲莊III,據成交紀錄冊顯示,新增2025年第一宗取消交易個案,為第1B座17樓A室、屬實用765方呎3房戶,原於2021年6月以1565.1萬元、實呎2.04萬元售出,買家現時已取消交易。項目自2021年8月至今累錄約480宗取消交易,佔已售單位總數約845伙的57%,估計總成交額涉逾70億元。

可留意是,新世界曾於2022年8月公布,柏傲莊III關鍵日期由原定2023年6月、延至2025年3月,但到2024年12月再表示,因重建期間受買賣合約所訂明情况,包括惡劣天氣及不可抗力等因素,令重建工程受影響,據項目認可人士最新審核確認,預計關鍵日期新修訂為2026年3月27日,即再推遲1年,意味較最初原定入伙時間延後兩年9個月。

 

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