文章日期:2025年1月20日 15:29
市場再錄半新盤蝕讓個案,更見屋苑新低價成交。利嘉閣地產首席聯席董事楊震霆表示,馬鞍山泓碧H17座中層B室,實用273方呎,1房間隔,業主去年11月開價500萬元放售,最終近日減價130萬元或26%、至372萬沽出,實呎13626元,為屋苑二手價新低水平。買家為投資者,與業主議價一個月。原業主2019年643.6萬元一手購入,持貨逾5年,現帳面蝕讓約271萬元或42%,若連使費料實蝕約298萬元或46%,料為屋苑的新低價,及最大幅度蝕讓的二手成交。
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