農曆新年前有豪宅新盤先發制人,突擊推出單位招標。由賭王「四太」梁安琪旗下尚嘉控股發展的屯門青霞里8號現樓盤「尚岸」,最新上載樓書及銷售安排,率先推出19個標準單位,於本月31日、即大年初三起進行招標,單位實用面積由1089至2891方呎,由3房1套至4房4套連私人電梯大堂間隔。
就項目樓書所見,由兩幢大樓組成,共設80伙,實用面積1,089至6,288方呎,間隔由3房1套起,部份高層複式房更層6房5套間隔,而面積最大為實用6288方呎的2座頂層複式戶,實用6288方呎,5房5套間隔,連1668方呎天台及私人泳池。就招標文件所見,項目標準單位每實呎管理費約6.95元。
資料顯示,尚嘉控股2016年14.01億元投得友有關地皮,以可建樓面約20.6萬方呎計,每方呎樓面地價6800元,比當時市場估值高出七成。尚嘉控股行政總裁兼執行董事吳士元當時回應查詢時稱,項目總投資額料逾30億元,擬建高檔低密度豪宅,並指入標前已「計好數」,將打造屬區內「人冇我有、人好我更好的豪宅」、具特色的豪宅,預計可獲得合理利潤。
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