moneymonday
指數/外匯
明報APP

即時地產新聞

恒地林達民:專才需求大  料購買力下半年爆發

對於房屋局最新公布截至去年底,未來3至4年一手私宅潛在供應見近5季度新低,而現樓貨尾數目則升至2.7萬伙歷史高位。恒基物業代理董事及營業(一)部總經理林達民認為,雖然貨尾量處於高位,但當影響香港因素變回正面,吸納量會有所提升。

他解釋,由2022年底至今年6月底,各項輸入人才計劃共收到逾32萬宗申請,其中近20萬宗獲批,申請宗數還陸續有來,加上香港為國際教育樞紐,吸引不少學生來港,這些因素對住屋需求有所支持,預期需求於短期及中期會急速增加,料購買力將於下半年爆發。

今日差估署亦公布去年12月本港私宅售價指數,去年全年下挫逾7.1%。林達民表示,去年樓價下跌主要集中於上半年,下半年市況已較為平穩,料待吸納量提升後,樓價將會回升。

 

其他報道

私宅潛在供應10.7萬伙 連挫3季較高峰減4.5%

萊坊料樓價上半年見底 今年全年升約5%

賽西湖新春前本月連錄3宗成交 3房連車位2668萬沽

會德豐黃光耀:樓市剛需不減 今年樓市有望回暖

美田路地皮最少收6份標書 長實新地信置中海外參戰

利嘉閣陳海潮:今年首季樓市料成交升 價錢波動 

南區.左岸四房連車位租7.5萬  呎租44元 

差估署:去年12月樓價指數跌0.65% 全年樓價跌逾7%

 

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款