港鐵東涌延線正進行得如火如荼,有財團就興建中的東涌西站旁的一幅約36萬方呎的空置土地,申請作低密度住宅,計劃興建9幢、約1783個住宅單位,涉約84.3萬方呎。
據城規會文件顯示,上述申請地點位於東涌丈量約份第1約103號等多個地段,位於滿東邨西邊,近松滿路,地盤面積約36.4萬方呎,現為住宅(丙類)用地,申請人擬將土地改劃住宅(乙類)用地,地積比率由原先1倍提升至2.32倍,計劃興建9幢住宅大廈,供1783伙、平均面積428方呎的住宅單位;另項目將設約4.5萬方呎的零售設施、以及3.2萬方呎的會所,總樓面約84.3萬方呎。
申請人指,建築物高度輪廓呈階梯式,由東面現有的公營房屋至西面東涌河,以及南面東涌谷至北面東涌灣遞減,建築物間距和通透設計,能促進空氣流通及增強視覺通透性。另申請人亦指,改劃申請已進行全面的技術評估,結果顯示在景觀、視覺、空氣流通、交通、環境等方面是可行。