文章日期:2025年1月25日 20:10
二手氣氛持續淡靜,新界東上車屋苑沙田第一城再錄蝕讓成交,是該屋苑本月第3宗蝕讓成交。中原副區域營業經理伍錦基表示,最新一宗二手成交為38座高層H室,實用面積304方呎,2房望園景,原業主去年11月起放售,當時以430萬元放售,放售兩個多月,終獲買家垂青,議價後以400萬元,累積減價30萬元或約7%,折合實呎13,158元。
原業主2017年11月以459萬元購入,持貨逾7年,帳面蝕讓約59萬元或13%,計算駛費後,實際蝕逾83萬元或18%。