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嵐岸兩房618萬沽 業主5年料實蝕24%

新春前,新界個別二手單位仍需蝕讓,中原資深區域營業經理胡耀祖表示,節日氣氛漸厚,馬鞍山區1月至今暫錄約56宗二手成交,按月下跌約兩成,其中嵐岸本月暫錄約1宗成交,為第6座一伙中層實用496方呎兩房戶,原業主叫價約650萬元,議價後減32萬元或5%,以618萬元易手,實呎12460元,新買家為用家。原業主於2020年以760萬元購入,持貨約5年,帳面蝕約142萬元或19%,連稅項和其他雜費有機會實蝕約184萬元或24%。

 

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