由嘉華（0173）、會德豐及中海外（0688）合作發展的啟德海灣今日舉行醒獅新春團拜，嘉華國際營銷及市場策劃總監（香港地產）温偉明表示，今年樓市有危有機，為大賣之年，今年主力推售啟德海灣1期，預計樓價會平穩，或輕微向上。
他表示，啟德海灣1期已取得入伙紙，預計下月可取得滿意紙，屆時將以現樓形式推售，將提供新付款辦法，包括短成交期。
啟德海灣1期累售227伙，成交呎價約1.8萬至1.9萬元，最高呎價2.4萬元。另啟德海灣2期已取入伙紙。
展望樓市，温偉明表示，市場預期今年減息一至兩次，預料減息可激活樓市，利好消息會帶動信心，預計樓價平穩，或輕微算向上。
至於本月底公布的財政預算案，温氏期望，政府靈活處理財政預算案，相信一定有驚喜。他又建議，政府可透過稅務優惠吸引投資，以增庫房收入。
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