事隔一年，政府再推出東涌新填海區第106B區住宅，優化賣地條款，增加興建單位數目至745伙，獲最少有4間發展商入標，包括新地（0016）、信置（0083）、嘉華（0173），上述3間公司一年前亦有參與競投，是次以獨資入標。
嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇表示，地皮屬臨海地，可塑性高，是次地皮增加興建伙數，可有更大的發揮。展望今年樓市及投地氣氛，尹氏對此表示審慎樂觀。
上述地皮面積11.46萬方呎，指定作私人住宅用途，最高可建樓面40.12萬方呎，地皮2023年9月曾推出，同年11月截標，雖然當時收4份標書，惟最終流標。
政府上月公布將該地優化後重推，單位數目由原先約400伙，增加約86%至745伙，因伙數增加，單位平均面積由原先的968方呎，縮細44%至538方呎，而整體樓面維持有40.12萬方呎。
賣地章程顯示，中標者日後需自費為項目進行噪音評估，而項目須於2030年9月或之前落成。綜合市場估計，市場估值約5億至10億元，每呎樓面地價約1,250至2,500元。
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