moneymonday
指數/外匯
明報APP

即時地產新聞

CCL按周微升0.09%  連續15周138點上下橫行

本港樓價近月呈橫行走勢發展,中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新報138.47點,按周微升0.09%,是1月20日美國總統特朗普上任及1月21日港股連升6個交易日,恒指重上2萬點關口收市當周的市況,而農曆新年長假及美聯儲局議息前一周,CCL終止3周連跌回穩,指數連續15周、即近4個月於138點水平橫行,最高139.25點,最低137.15點,上下波幅僅2.10點,短期樓價窄幅爭持未變。楊又稱,新春後樓市開始復常,二手交投逐漸增加,若財政預算案有進一步支持樓市措施,展望3月下旬CCL走勢趨向明朗。

今年樓價暫升0.6% 較首次減息升1.92%

CCL仍然處於逾8年低位,在2016年9月底水平徘徊,今年樓價暫時累升0.60%,指數較去年9月首次減息前135.86點低位升1.92%,較2021年8月191.34點歷史高位跌27.63%,較2024年3月撤辣前的低位143.02點跌3.18%。2月12日元朗朗天峰公布首張價單120伙,2月14日東涌第106B區住宅地截標,2月15日北角皇都首輪推售168伙,對本地二手樓價的影響將於下月上旬公佈的CCL才開始反映。

四區樓價三升一跌,各自反覆。港島CCL Mass報139.41點,按周升0.18%,結束3周連跌。九龍CCL Mass報135.78點,按周升0.68%,連升2周共1.60%。新界西CCL Mass報126.96點,按周升1.04%,連跌5周後反彈。新界東CCL Mass報150.09點,按周跌1.73%,跌幅為40周以來最大,連跌2周共2.13%。港島、九龍、新界西及新界東指數,分別於2016年7月初、9月底、10月底及11月中水平徘徊。

其他報道

地產代理人續跌 地監局:續關注「簡樸房」條例

YOHO WEST兩房月租1.45萬 呎租35元

東涌臨海地最少收4標書 新地信置嘉華再參戰

太古城兩房遺產貨755萬沽 40年升值13倍 

澄天首錄租務兩房呎租51元 業主回報逾3厘 

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款