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天鑽3房特色戶減價一成後740萬沽 業主4年料蝕28%

新春過後,買家加快入市步伐;美聯首席高級營業經理彭曉君表示,大埔半新盤天鑽第8座一伙實用588方呎3房1套、連花園特色戶,原業主早前以820萬元放售,獲新買家洽購,經議價後減價80萬元或10%,以740萬元易手、實呎12,585元。 資料顯示,原業主2020年以967.3萬元一手購入,持貨逾4年,帳面虧損約227.3萬元或23%,連稅項及使費有可能實蝕約271萬元或28%。

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