政府去年撤消所有辣稅,吸引內地買家入市。據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料,按已知買家姓名作分析,以去年3月至今年1月共11個月計算,內地買家(以買家姓名的英文拼音鑒別)於香港樓市一二手住宅註冊量共錄11,926宗,較撤辣前11個月的5,189宗大幅急升約1.3倍;金額方面,撤辣後11個月內地買家共涉及約1,291億元,亦升超過1倍。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,若以佔個人買家比率計算,近11個月內地買家註冊量佔比約23.7%,比起前11個月約14.7%增加約9個百分點;金額更由約23.3%升至約34.4%,增加11.1個百分點。他又指,新盤一向受內地買家歡迎,以過去11個月一手私宅註冊量最多內地買家(以買家姓名的英文拼音鑒別)的首10個新盤計,8個屬九龍區(包括將軍澳),單以啟德區已佔4個,當中新地(0016)啟德天璽.天共錄412宗註冊,成為過去11個月最多內地買家選購的新盤,而該項目內地買家佔個人買家比率約一半;而同區新世界(0017)等柏蔚森、中海外(0688)維港1號、華潤置地(海外)等澐璟亦躋身10大。
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