雙盤齊發的恒地(0012),繼九龍城南角道南首日前開價後,同系樓花期長約18個月、位處長沙灣巴域街的Belgravia Place II,今日公布首推單位涉50伙,1房折實約409萬元入場、整批折實均呎15968元,較同系1期一年前、政府公布全面撤辣後公布的首推折實均呎15902元相若。
Belgravia Place II 明日對外開放設於尖沙嘴美麗華廣場的示範單位及收票,最快下周開售。換言之,Belgravia Place II 與南首(同於周末開始收票),有機會於短期內同時推出。
恒基物業代理董事及營業(一)部總經理林達民表示,是次Belgravia PlaceII定價,以第1期在售單位定價比較低約3%,認為目前有不少買家有意入市,故「刻意平少少」,期望全數沽清。
發展商提供4個付款方法,其中120天現金付款辦法,最高總折扣10%;第1號價單涵蓋11伙1房戶、23伙兩房戶、16伙3房戶,實用介乎262至518方呎,價單定價454.2萬至934.7萬元、呎價16765至18523元,扣除最高折扣後,折實價408.78萬至841.23萬元,折實呎價15088至16670元。建築期付款最高折扣5.5%,與120天現金付款辦法相差4.5個百分點。
折實入場單位為第2座3樓07室,實用262方呎1房間隔,售價454.2萬元,折實價408.78萬元、折實呎價15602元;折實最低呎價單位,為2座3樓09室,實用353方呎兩房間隔,折實價532.6萬元、呎價15088元。
其他報道