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翠華花園1房278.8萬易手 4年實蝕35%

農曆新年過後整體交投陸續升溫,沙田翠華花園本月暫錄3宗成交。中原地產區域營業董事黎宗文表示,翠華花園B座中層08室,實用215方呎,1房間隔,以278.8萬元易手,實呎12967元。買家為上車客,見單位價錢吸引,間隔合用,即承接單位自用。

據了解,原業主於2021年約402萬元購入,持貨約4年,帳面蝕讓123.2萬元或31%,連使費料實蝕約139萬元或35%。

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