本月不足一個月一手市場已錄破千宗成交,創4個月新高,長實(1113)旗下、與港鐵(0066)合作的黃竹坑港島南岸Blue Coast II,最新亦乘勢加推62伙應市,折實均呎22781元,最快周末開售。長實營業部首席經理郭子威表示,新價單單位定價較首批單位提價約2%;另外將更新1至4號價單,其中65伙售價平均提價約1.3%。可留意是,新一批單位折實均呎22781元,較去年10月公布的首張價單21526元高約6%。
他相信,周三公布《財政預算案》會就本港未來有明確訊息,料對樓市有幫助,同時認為市場貨尾較容易消化,加上賣地次數減少,導致整體供應減少,屆時會找到一個平衡點。長實營業部副首席經理楊桂玲補充,第5號價單推出的62伙,包括31伙兩房、31伙3房,實用446至718方呎,定價由1072.4萬至2088.3萬元,以最高折扣14%計,折實價由922.3萬至1795.9萬元,折實呎價由20679至25013元。
新價單的入場兩房戶為6樓D室,實用446方呎,定價1072.4萬元,折實價922.3萬元,折實實呎20679元。此外,發展商推出全新建築期付款方法,改為簽臨約後270日內交付共8%訂金,總折扣維持11.5%;並推出「買樓贏金磚」優惠,由3月1至31日期間購入指定單位,可獲價值約3.8萬或6.8萬元足金金磚。
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