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財政預算案2025丨世邦魏理仕：現商業供應約7年才被吸納 不推商業地有助消化供應
財政司長陳茂波發表新一份《財政預算案》中，提到政府在來年度不會推售商業用地，世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事兼主管鄭亥延表示，不推售商業地對未來5年有所幫助，因為目前的商業供應需要大約7到10年才能被市場吸納。然而，西九龍及機場城亦有潛在供應，政府應從整體角度考慮。
另政府本年度計劃推出10塊住宅用地，但只有4幅成功售出，餘下6幅土地未有進行招標，鄭亥延分析指，雖然土地銷售緩慢，相信與當前市場低迷相關，但政府應該考慮供需之間的長期平衡及財務狀況。她預計，今年土地市場將繼續低迷，建議為了使土地銷售更具吸引力，政府應避免增加過多的發展限制或義務，例如政府設施、公共停車位和斜坡維護等。
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