政府放寬400萬元或以下細價樓印花稅至100元,中原地產副區域營業經理伍錦基表示,新一份預算案利好細價樓交投,其中沙田第一城39座低層E室,實用284方呎,2房間隔,今日以398萬元易手,實呎14014元,為預算案公布後屋苑首宗成交。
據了解,新買家為上車客,見單位價錢低於400萬,只需付100元印花稅,即把握機會入市單位自住,業主今天亦特意回港簽約促成交易。原業主2017年以445萬元購入單位,持貨約8年,現帳面蝕讓47萬元,蝕幅約10.6%,連使費則料實蝕約70萬元或15%,而沙田第一城現時有約5個放盤叫價低於400萬元。