新一份財政預算案公布後，部分地區即連錄二手成交。中原高級資深分區營業經理陳偉業表示，東涌本月累錄約30宗二手買賣，較1月全月的27宗升約一成，其中2宗為預算案後錄得。
市場人士指，東涌東堤灣畔9座中層C室，實用592方呎兩房戶，預算案後以610萬元易手，實呎10304元。原業主2009年215萬元購入，持貨16年帳面升395萬元或逾1.8倍。
至於同區海堤灣畔，則於預算案前夕錄得成交，位於5座高層A室，實用579方呎兩房間隔，享海景及附雅裝，以690萬元成交，實呎11917元。原業主2018年728萬元購入，持貨約7年帳面蝕38萬元或5.2%，連使費料實蝕79萬元或11%。
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