環球經濟前景雖然尚未明朗，但亞太區營商信心卻持續攀升，據高力發佈布的《2024年第四季亞太區資本化率報告》指出，受惠於第四季節慶消費潮，包括奧克蘭、中國、香港、曼谷及班加羅爾等多個市場的零售物業表現向好。
高力亞洲區估價及諮詢服務董事總經理劉振江表示，受惠於亞太區整體利率趨向穩定，部分市場的營商信心持續向好，而隨著亞太區主要市場的投資活動逐漸回暖，預計今年將會有更多元化的投資者入市。
高力香港估價及諮詢服務主管周若瑜分析指，本港寫字樓空置率未見改善，主要是新落成商廈令供應增加所致，惟核心區的空置率已有改善，同時投資者聚焦於折讓物業，如已被破產管理人接管或虧本出售的資產，因而寫字樓的資本化率（Cap Rate）微升。零售物業方面，受非核心資產出售帶動，去年下半年的投資活動有所增加，較高的收益率吸引尋求穩定回報的投資者。工業物業方面，在物流及倉儲物業帶動下維持平穩增長，去年的資產價值按年下跌8%，此類物業投資明顯放緩。
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