文章日期：2025年3月6日 12:21
新一份《財政預算案》後，首個推出發展項目、市建局旺角山東街/地士道街項目，剛截收發展意向書，現場收到至少10份意向書，包括鷹君（0041）、華懋、帝國集團，另中資中海外（0688）亦有遞交意向書。
項目地盤面積為2.66萬方呎，採用「住宅和非住宅地積比互換」，在不超過總樓面面積下，將住宅地積比由7.5倍放寬至8.5倍，即住宅樓面約15.2萬方呎，預計提供380伙，而整個項目總樓面約16萬方呎。
綜合市場人士估計，項目估值約6.4億至9.3億元，預計每方呎樓面地價約4,000至5,800元。
