文章日期:2025年3月6日 12:21
新一份《財政預算案》後,首個推出發展項目、市建局旺角山東街/地士道街項目,剛截收發展意向書,現場收到至少10份意向書,包括鷹君(0041)、華懋、帝國集團,另中資中海外(0688)亦有遞交意向書。
項目地盤面積為2.66萬方呎,採用「住宅和非住宅地積比互換」,在不超過總樓面面積下,將住宅地積比由7.5倍放寬至8.5倍,即住宅樓面約15.2萬方呎,預計提供380伙,而整個項目總樓面約16萬方呎。
綜合市場人士估計,項目估值約6.4億至9.3億元,預計每方呎樓面地價約4,000至5,800元。