西沙料將有大型新盤短期內推出,而鄰近地區馬鞍山烏溪沙近期二手交投亦見活躍。資料顯示,烏溪沙站銀湖‧天峰近日錄得罕有大單位成交,位於6座複式連天台戶,實用1387方呎,連特色平台及天台,4房1套戶型,獲外籍客以1975萬元承接,實呎14239元,為屋苑特色戶自2012年以來成交價首次跌穿2000萬元大關。
單位同層另一同類複式連天台戶,實用面積、間隔及景觀均與是次成交單位相若,於2023年以2400萬元易手,反映同類特色戶做價約2年跌425萬元或18%。
原業主2012年1614.5萬元一手購入,帳面仍升360.5萬元或22%。
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