新一份財案利好細價樓交投,沙田第一城本月首10日暫錄10宗成交,即每日平均均有一宗成交,而平均實呎12158元。中原地產分行副區域營業經理伍錦基表示,屋苑最新錄49座中層C室,實用面積304方呎,2房間隔,以400萬元易手,實呎13158元。
買家為年輕上車客,見受惠最新從價印花稅措施,印花稅僅100元,置業成本大減,即把握機會入市單位自住。原業主2016年378元購入,持貨約9年,帳面獲利22萬元或約6%。
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