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茵怡1房428萬沽 近7年實蝕27%

樓市持續整固,有買家趁低價執平貨。美聯物業區域經理黃少明表示,將軍澳茵怡花園6座低層A室,實用約368方呎,1房間隔。原業主以560萬元放盤,其後減價至448萬元,放盤約4個月,近期獲用家洽詢,議價後最終累減132萬元或24%,以428萬元已補價購入單位自住,實呎約11,630元。原業主2018年7月以550萬元已補價購入,持貨近7年,帳面虧蝕約122萬元或22%,連使費料實蝕約148萬元或27%。

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