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天寰4房2750萬沽 7年實蝕四成半屋苑最傷
啟德屋苑連錄不少二手蝕讓個案，市場消息指，天寰天海匯1座高層A室，實用1190方呎，4房雙套間隔，2023年中叫價4200萬元放售，最新終減價至2750萬元售出，累減1450萬元或35%，實呎23109元。資料顯示，原業主2018年6月約4534萬元一手購入，持貨近7年帳面蝕讓約1784萬元或39%，若連使費料實蝕逾2000萬元或44%，料為屋苑最大宗蝕讓個案。
啟德屋苑連錄不少二手蝕讓個案，市場消息指，天寰天海匯1座高層A室，實用1190方呎，4房雙套間隔，2023年中叫價4200萬元放售，最新終減價至2750萬元售出，累減1450萬元或35%，實呎23109元。資料顯示，原業主2018年6月約4534萬元一手購入，持貨近7年帳面蝕讓約1784萬元或39%，若連使費料實蝕逾2000萬元或44%，料為屋苑最大宗蝕讓個案。