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美樂花園凶宅遺產盤420萬沽 退休人士Full Pay入市

屯門美樂花園錄得退休人士Full Pay(毋須承做按揭)購入事故單位成交。祥益地產區域董事黃慶德表示,美樂花園4座高層A室,實用861方呎,3房1套間隔,由於單位約兩年多前曾發生事故,淪為凶宅,叫價較市價有所折讓,因而吸引該退休買家,以自由市場價420萬元已補價購入上址,實呎4878元,較同類正常單位市價折讓近4成,呎價亦為屋苑三年來新低,甚至低於屋苑未補價單位呎價。原業主於1984年34.59萬元未補價一手購入上址,事故後於近年成為遺產盤,料補地價後物業升值幅度仍然可觀。

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