新地（0016）上月以6.02億元中標的東涌新填海區第106B區住宅地，地政總署今日以不記名方式，公布餘下入標價，介乎4.26億至5.14億元，每方呎樓面地價介乎1062至1281元，以新地中標價6.02億元、每方呎樓面地價1501元比較，新地較次標高約17%。
資料顯示，上述住宅地地皮面積11.46萬方呎，指定作私人住宅用途，最高可建樓面40.12萬方呎，地皮2023年9月曾推出，同年10月截標，雖然當時收4份標書，惟最終於同年11月流標。
政府優化條款後捲土重來，單位數目由原先約400伙，增加約86%至745伙，因伙數增加，單位平均面積由原先的968方呎，縮細44%至538方呎，而整體樓面維持有40.12萬方呎。上月地皮截標時，共收4份標書，與近一年半前流標前收標數目一樣。據悉，入標發展商包括新地、信置（0083）、嘉華（0173）及盈信，終由新地以6.02億元中標，屬市場預期下限。
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