新地小瀝源地批建28層高住宅涉15.66萬樓面

南豐畢拉山徑批建4幢洋房共涉2.8萬呎

資料顯示，新地去年投得地皮時，每方呎樓面地價3952元，符合市場預期。若與同位處港鐵屯馬線顯徑站、由萬科海外及永泰（0369）2022年9月以7.86億元、每方呎樓面價8802元投得的住宅官地相比，以呎價計近兩年來下挫55%。新地副董事總經理雷霆當時指，項目總投資額約20億元。

另外，南豐或相關人士持有的東半山畢拉山徑24至38號項目，獲批建4幢3層高(在1層地庫之上)洋房，涉28209方呎樓面，平均每座約7052方呎。物業2023年曾批建5幢3層高洋房，涉及約2.66萬方呎樓面，平均每幢洋房面積超過5300方呎。換言之，現時可建樓面較原有圖則多出6%，每座洋房平均面積則大增33%。

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