二手交投回暖下，原業主罕有主動賠訂後再重售。市場消息指，鰂魚涌太古城東海閣中層G室，實用面積572方呎，兩房間隔，據悉原業主開價840萬元放售，議價後曾以810萬元售出、實呎14160元，惟單位成交不足一日後，原業主決定賠訂不賣，並隨即將單位重售予另一名出價較高的新買家，最終以851萬元售出，呎價14,878元。換言之，單位重售後帳面賣貴41萬元或約5%。
據區內代理指，若扣除原業主賠訂及代理佣金等使費共約30萬元，估計實際多賺逾10萬元。原業主2022年1,218萬元購入，持貨約3年，帳面蝕讓367萬元或約30%，連使費料仍實蝕約433萬元或約36%。
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