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傲瀧原撻大訂單位再售呎價1.3萬至1.4萬 較5年前平近46%

新世界(0017)旗下已屆現樓的西貢清水灣傲瀧,日前新錄9宗取消交易撻大訂個案,有關單位約於2019年10月至2021年1月,以1054萬至6610萬餘元售出,據資料顯示買家多屬港人,主要採用發展商當時提供的1440日、即4年特長成交期,估計是次撻大訂皆被沒收10%訂金,意味殺訂金額介乎105萬至661萬餘元,估計9宗撻大訂共涉殺訂金額約4277萬元。

新世界其後修訂價單,將相關撻訂單位的定價,調減兩成至逾四成後,今日售出其中2伙,包括第2座6樓B室,實用1834方呎4房戶,成交價2646.2萬元、實呎14429元,相對2020年1月原成交價4936.1萬元、實呎26914元,下調約46%

另第1座地下D室,實用423方呎1房戶,成交價563萬元、實呎13310元,相對2019年10月原成交價1054.1萬元、實呎24910元,同樣下調約46%。 

此外,第1座7樓A室,實用1920呎4房間隔、另連天台1478方呎,成交價5053.7萬元、實呎26321元;可留意是,新世界日前修訂價單,將此單位的定價下調約五成。

 

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