新盤熱賣，部分向隅客轉投二手市場，帶動二手量價齊升。向來較少成交的將軍澳海翩匯，本月暫錄6宗成交，當中4宗屬逾千萬成交，利嘉閣高級分區董事蔡庭勇表示，最新一宗成交為7座中低層G室，實用856方呎，3房1套連儲物室間隔，最新以1155萬元易手，實呎13,493元。原業主2016年9月936.53萬元一手購入，持貨逾5年，帳面獲利218.47萬元或23%。
據悉，上述單位對上一層G室，面積相同，於3日前以1050萬元、實呎12266元易手，即樓層較低單位售價高對上一層單位105萬元或10%。蔡氏解釋，高層單位屬連租約出售，加上市場上同類型單位放盤不多，換樓客見售價符合預期，即拍板入市。
