西沙新盤推售在即，鄰近地區的烏溪沙迎海連錄成交，並有2房戶以7個月來高價易手。區內代理指，迎海23座高層G室，實用564方呎，屬2房連多用途室及梗廚間隔(俗稱兩房半)，享開揚海景，新近以920萬元易手，為屋苑2房自去年8月以來首次重上900萬元大關，呎價16312元，亦屬屋苑7個月以來二手呎價新高。原業主2016年874.38萬元一手購入，持貨約9年帳面升45.6萬元或5%，連使費料獲約3萬元微利。
大單位則再錄二手蝕讓，迎海16座低層A室，實用1018方呎，4房雙套連雙儲物室間隔，享開揚海景，近日以1288萬元易手，實呎12652元；原業主2015年2月1516.3萬元一手購入上址，持貨10年帳面蝕約228萬元或15%，連使費及發展商回贈料實蝕約310萬元或20%。
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