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上月一 二手買賣逾4900宗 內地背景買家佔22%涉資94億

內地背景買家繼續是樓市生力軍,據中原地產統計,3月私宅市場暫錄得1,097宗姓名為普通話拼音的買家的入市個案,數量上按月增加近八成,創3個月新高;中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,3月一、二手私宅錄得4,904宗買賣登記(具體反映2月市況),較2月錄2,825宗,按月升約74%,當中反映內地背景買家入市、姓名為普通話拼音的買家,暫錄1,097宗或22%,較2月錄619宗增加77%。

陳指出,該類買家3月涉及的入市金額逾94.1億元,按月增加79%,同屬3個月高位,平均每宗樓價涉約858萬元。

總結今年首季,全港私宅市場合共錄得2,461宗普通話拼音買家入市個案,較上季3,562宗下跌逾三成,與去年第二季高峯期4,241宗比較,則下跌逾四成。

至於3月最受內地背景買家歡迎的樓盤,為新世界(0017)發展的北角皇都,上月售出的277伙中,有111伙的買家姓名為普通話拼音,比例40%,是月內錄得最多普通話拼音買家入市的樓盤;第二位是恒地(0012)牽頭發展的九龍城南首,上月售出217伙,其中96宗普通話拼音入市個案,佔比44%。

可留意是,宏安地產(1243)鴨脷洲Coasto,上月售出的60伙中,普通話拼音買家佔29伙,佔比為48%。

此外,上月有多個新界新盤熱賣,其中嘉里(0683)元朗朗天峰、新地(0016)天水圍YOHO WEST PARKSIDE,分別售出432伙、及316伙,買家以本地客居多,普通話拼音買家比例皆不足兩成,分別佔15%及14%。

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