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上車客零議價630萬購綠楊3房 長情業主41年帳賺16倍

荃灣綠楊新邨剛錄長情業主沽貨勁賺個案。中原地產分行經理麥耀倫表示,綠楊新邨E座低層4室,實用面積582方呎,3房間隔,叫價630萬元,最終零議價沽出,實呎10825元。買家為上車客,原業主1984年38萬元一手買入單位,持貨約41年,帳面大賺592萬元或16倍。麥又指,綠楊新邨P座高層7室,實用面積445方呎,兩房間隔,叫價600萬元,減價50萬元,獲用家以550萬元承接,實呎12360元。原業主2005年187萬元買入,持貨約20年,帳面獲利363萬元或1.9倍。

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