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美聯：今年首季錄100宗新盤撻訂 按年大減45%
一手市場於今年首季錄得逾4400宗成交，惟不時出現撻訂，據美聯研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息，首季新盤撻訂個案為100宗，較去年第四季130宗按季減少30宗或約23.1%，相較去年同期181宗則少81宗或約44.8%。今季新盤撻訂個案中，有32宗或32%屬撻細訂，撻大訂則錄68宗或68%；首季新盤撻訂個案中，有53宗或逾一半已重售。
首季撻訂個案逾半已重售
美聯首席分析師劉嘉輝指出，今年首季新盤撻訂放緩，主要由於除了市場氣氛向好外，金管局去年6月及12月先後推出新指引有關，包括去年2月底前簽臨約的自用樓花住宅可獲最高七成按揭貸款，以及讓合資格用家(20221年至23年簽臨約並以建築期付款的自用樓花住宅)獲最高八成按揭貸款，並上調「供款與入息比率」上限至六成，為有需要業主提供靈活上會方法，減輕撻訂風險。
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