關稅戰陰霾下,經濟不明朗,令部分半新盤連錄二手蝕讓。代理消息指,西營盤瑧蓺連錄蝕讓,其中中層J室,實用221方呎開放式戶,以475萬元沽出、實呎21493元;原業主2021年以630萬元購入,當時已較單位2018年的一手價699萬元貶值69萬元或約一成,現做價再比約4年前跌155萬元或25%,即單位較一手價已累跌約224萬元或32%;是次沽貨之原業主連使費料實蝕約185萬元或29%。
屋苑另一個中層兩房戶,實用462方呎,以870萬元易手、實呎18,831元;原業主2018年約1353.5萬元一手買入,持貨約7年帳蝕483.5萬元或36%,連使費料實蝕540萬元或40%。