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沙田石門京瑞廣場舖 獲富途證券12萬承租

繼早前以月租約140萬元租用銅鑼灣羅素街逾7000方呎的地舖後,富途證券轉戰新界區,新近租用沙田石門一個722方呎的地舖,月租12萬元,換言之,不足一周內連租兩舖,致力拓展業務。

資料顯示,石門安群街3號京瑞廣場1期地下G09A舖,面積約722呎,獲富途證券承租,租期由本月起至2028年3月底共3年,業主原以月租18萬元放租,議價後減租6萬元或33%、以月租12萬元租出,呎租約166元,3年租金支出共432萬元,另富途有優先續租權。

據悉,上述商舖G09舖原為1933方呎,上手租客為餐廳,於2022年初起租用3年,月租29萬元、呎租150元,今年租約期滿離場。業主隨後將商舖「一分為三」,率先獲富途承租G09A舖,若以呎租計,富途呎租較餐廳高約11%。

 

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