環球股市波動，部分業主擔心後市發展，拓闊議價空間放售物業。中原高級分區營業經理林恩信表示，荃灣映日灣2座高層J室最新易手，實用284方呎，1房戶享海景，業主今年2月起放售，當時叫價638元，放售一個多月，因應市況而下調至590萬元。
林氏續指，近日關稅戰及中美貿易緊張局勢升溫，業主憂慮後市，擔心拖累樓市，加速減價沽貨，最終以538萬元沽出，一個多累減100萬元或16%，折合實用呎價18,944元。
據悉，買家為上車客，心儀單位質素佳，有見業主肯大幅減價，即馬上承接。原業主2019年以約578萬元購入單位，持貨約6年，帳面蝕40萬元或約6%，計算交易駛費，實際蝕約58萬元離場。
