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盈翠2房呎租46元創新高 3房866萬沽見1年新低
標籤：編輯推介 盈翠半島；租賃；買賣
青衣盈翠半島租賃及買賣走勢各呈兩極。中原高級資深分區營業經理黃國強表示，青衣盈翠半島7座低層C室，實用522方呎2房間隔，3月底起以2.2萬元放租，租客經相議後，因業主同意提供傢俬，最以2.4萬元承租單位，實用呎租約46元，月租料為屋苑2房新高外，呎租更料創屋苑新高。業主2005年303.5萬元買入，租金回報約9.5厘。
買賣則見低價成交，位於屋苑10座高層G室，實用666方呎，3房1套間隔，享內園景，今年2月起以968萬元放盤，至近日業主因關稅戰及股市表現波動，遂擴大議價空間，最終累減102萬元或11%，獲區內分支家庭以866萬元承接，較屋苑日前成交的一宗海景兩房戶做價868萬元還要低2萬元，為屋苑3房近1年來成交價新低，實呎約13003元。原業主1998年320.8萬元一手買入，帳面獲利545.2萬元或1.7倍。