文章日期:2025年4月24日 15:27
曾為新界未補價居屋王的荃灣尚翠苑單位,最新二手蝕讓離場。美聯分行助理聯席董事姚偉明表示,尚翠苑一個高層8室單位,實用441方呎,2房間隔,原以綠表價530萬元放盤,經議價後以500萬元於居二市場未補價易手,實呎11,338元。
資料顯示,單位原業主於2021年6月以615萬元未補價購入上址,呎價13,946元,刷新當時新界區未補價居屋呎價紀錄,並為當時屋苑居二呎價新高,惟現時樓價回落,原業主帳面蝕115萬元或約19%,連使費料實蝕約149萬元或24%。
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