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劍橋道15號屋地招標放售 估值4億
標籤：編輯推介 劍橋道；九龍塘；屋地放售
再有九龍塘屋地於市場放售。第一太平戴維斯獲委託為獨家代理公開招標出售九龍塘劍橋道15號屋地，現狀為一幢3層高物業，地盤面積約9,767方呎，實用面積約7,302方呎，最多可重建樓面約17,581方呎，以市場估值約4億元計，每方呎樓面地價約22752元。物業將以現狀交吉出售，截標日期為下月13日中午12時正。
第一太平戴維斯住宅銷售部助理董事勞家輝表示，是次出售物業最大可重建樓面面積約17,581方呎，與先前九龍塘的獨立屋地成交相比，約道10號以1.528億元易手，每方呎樓面地價約24,328元，而緹外分層單位今年成交價1.72至2.3億元，實呎則由42,250至51,837元不等。勞又指，上述招標物業位於九龍塘核心的獨立地段，重建方案具有極高的靈活性，可以重建為一間獨立屋或兩間半獨立屋或三個住宅單位。近萬呎的地盤更可容私人游泳池。