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新盤搶攻 十大屋苑周末7成交按周跌逾12%

市場聚焦新界大型新盤開售,中原十大屋苑本周末2日錄得7宗成交(昨天和今天),較上周末8宗減少1宗或12.5%,5個屋苑零成交,包括鴨脷洲海怡半島、荔枝角美孚新邨、將軍澳新都城、沙田第一城和東涌映灣園,連續4個周末錄得單位數成交。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,SIERRA SEA首輪開售反應熾熱,二手市場受新盤低開影響,持續處於捱打狀態。

中原高級資深區域營業經理王秀芬表示,鰂魚涌太古城交投不俗,其中鳳山閣極低層E室,實用689方呎3房間隔,以725萬元易手、實呎10522元;原業主於2012年以608萬元購入,帳面獲利117萬元或19%。另天山閣高層E室,實用582方呎兩房間隔,以778萬元易手、實呎13368元;原業主於2008年以470萬元購入,帳面獲利308萬元或65.5%。

另美聯統計,周末兩天(4月26、27日),十大指標屋苑錄約10宗買賣成交,較上周末約11宗減少1宗或9%,連續第三個周末維持雙位數水平,零成交屋苑包括海怡半島、新都城、沙田第一城和映灣園。

 

美聯住宅部行政總裁布少明表示,SIERRA SEA首輪推售銷情熱熾,帶動一手交投按周上升,預期將有更多購買力釋放,但二手交投表現亦見不俗。

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