大型矚目新界新盤近期連環開售,搶吸二手市場購買力,十大屋苑之一的天水圍嘉湖山莊本月二手交投大跌。中原副區域營業董事伍耀祖表示,嘉湖山莊本月暫錄24宗成交,較上月同期41宗大跌逾四成,全月料難以追平上月所錄46宗成交。
過去周末,嘉湖山莊僅錄2宗成交,包括翠湖居3座低層D室 ,實用546方呎,3房間隔,望內街景,以433萬元沽出,實呎7930元。原業主2017年7月以475萬元買入,持貨不足8年帳面蝕42萬元或約9%,連使費料實蝕65萬元或14%。 另賞湖居3座低層C室,實用551方呎3房間隔,以425萬元易手,實呎7713元。原業主2017年9月433萬元購入,持貨不足8年帳面蝕8萬元或2%,連使費料實蝕28萬元或6%。
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