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Silversands兩房600萬沽 一手業主料實蝕38%

新界半新盤繼續錄得蝕讓成交,中原地資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山Silversands 第5B座中層B室,屬實用面積455方呎兩房間隔,原業主開價約650萬元,議價後減50萬元或7.7%,以600萬元易手、實呎13187元,新買家為換樓客;據悉原業主於2021年以約912萬元一手購入,持貨約4年,現帳面蝕約312萬元或34.2%,連同稅項及其他雜項開支,估計損手約350萬元或38%。

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