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萊坊王兆麒：負資產料高達4.5萬宗 短期或見頂
雖然去年第四季，受惠於美國減息刺激本港樓價回升，一度令負資產宗數回落至3.8萬宗，但今年首季又回升逾4萬宗水平。萊坊高級董事兼大中華區研究及諮詢部主管王兆麒預期，隨著樓價今年上半年繼續尋底，負資產個案將會繼續上升，但短期內見頂，預計將高達45,000宗。
王又指，美國關稅對全球經濟帶來不確定性，但聯儲局可能於短期內重啟減息以推動經濟，維持原有預測香港樓價在今年上半年見底，上半年樓價繼續在谷底反覆徘徊，樓價下半年會開始好轉，2025年全年上升0%至5%不等。此外，王又預期，現時中小型單位佔大市成交比例超過八成，而相關買家多以高成數按揭完成交易，除非香港經濟受關稅的影響遠超預期，否則成交宗數變化不大，維持每月4,000至5,000宗成交，但一手成交或佔大市成交比例高達四成。
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