雖然五一長假下大批港人外遊,但十大屋苑周末交投卻暢旺。中原地產統計指,十大屋苑周末錄14宗成交,較上周末7宗反彈1倍,重上雙位數交投量之餘,亦創近5周新高,零成交屋苑亦大減至2個。其中鰂魚涌太古城周末兩日錄4宗成交最旺,而天水圍嘉湖山莊則錄3宗成交。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,上周六新地西貢西沙IERRA SEA次輪開售,即日沽清以價單形式發售的288伙單位,令早前抱觀望態度的買家重拾置業信心,趁長假期積極睇樓,加上本周美國聯儲局再有議息會議,市場憧憬重啟減息步伐,令買家加快入市決定,一、二手皆旺。
中原地產首席分區營業經理盧鏡豪表示,鴨脷洲海怡半島周末打破悶局,錄得1宗成交,位於9座低層B室,實用面積742方呎,3房1套連儲物房間隔,享海景,以913萬元成交,實呎12305元。原業主2010年1月以596萬元購入,持貨約15年,帳面獲利317萬元或53%。
另外,美聯分行統計,連佛誕的3天長周末,十大屋苑錄約16宗成交,若單計周末兩日十大屋苑則錄得約14宗成交,較上周末的10宗增加約40%,反映二手市場交投量保持,不但連續4週末維持雙位數水平,更創21周新高。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,SIERRA SEA銷售反應熱烈,反映市場購買力持續釋放,並增強市民入市意欲,部分向隅客亦轉投二手物色心儀單位,對二手市場起支持作用。另外,內地黃金周不少旅客來港旅遊消費,甚至睇樓,均有助帶動市場氣氛。他預期,本月多個新盤部署推售,市場購買力將進一步釋放,一、二手交投表現將會較4月活躍。