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英皇等860萬沽香港工業大廈單位 呎價近3500元

近年接連出售非核心物業的英皇集團或相關人士,最新再售出一個西環工廈單位。中原(工商舖)工商部高級分區營業董事梁錦和表示,有關單位為西環德輔道西444至452號香港工業大廈1樓H室,面積2,480方呎,以交吉形式易手,成交價約860萬元,平均呎價約3,467元。

買家為同座業主,購入單位擬作長線收租,目前該單位意向呎租約18元,意向月租約4.4萬元,租金回報料逾6厘。

梁氏指,原業主為英皇集團或相關人士,於2007年以約170萬元購入該單位,過往一直持有作長線收租用途,現以約860萬元易手,持貨18年帳面獲利約690萬元或逾4倍。

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