新界上車盤銷情熾熱,今年3月獲批預售的萬科香港及永泰(0369)合作發展的沙田顯和里項目,剛命名為UNI Residence,最快本月推出,屬單幢式物業,提供240伙,實用面積由286至636方呎,涵蓋開放式至4房間隔,樓花期約17個月,關鍵日期為明年9月30日。
永泰發展執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示,UNI Residence主打1房戶型,佔全盤約六成,已於今年3月獲批預售,擬劃短期內上載樓書,擬於本月推售,定價將參考同區樓盤,包括大圍站上蓋柏傲莊,據悉該屋苑近期二手成交呎價約2萬元。萬科香港董事總經理周銘禧則預料,項目潛在買家以投資者及區內用家為主,將考慮為此類買家提供相應的付款方法,細節待定。
翻查資料,萬科香港及永泰於2022年9月以7.8638億元投得沙田顯和里地皮,兩公司股權各佔50%,物業將作純住宅發展,以可建樓面89,339方呎計,每方呎樓面地價8,802元。