愉景灣再錄二手蝕讓。中原地產分行經理丘祥麟表示,大嶼山愉景灣4期蘅峰蘅欣徑雙號座D室複式戶,實用1,359方呎,3房1套間隔,連約550方呎天台,新近以1,250萬元成交,實呎9,198元。原業主2016年1,450萬元買入,持貨約9年,帳面蝕200萬元或14%,由於購入時需付樓價7.5%辣稅,連使費料實蝕約340萬元或約23%。
3房1.9萬租出 去年450萬購入回報5厘
另中原地產分行經理胡文翰則指,同區愉景灣5期頤峰峻山閣低層B室,實用592方呎,3房間隔,業主於今年2月以450萬元購入,收樓即日便以1.9萬元租出,實呎租32.1元,現租金回報達5厘。