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愉景灣複式1250萬沽 9年實蝕逾兩成
愉景灣再錄二手蝕讓。中原地產分行經理丘祥麟表示，大嶼山愉景灣4期蘅峰蘅欣徑雙號座D室複式戶，實用1,359方呎，3房1套間隔，連約550方呎天台，新近以1,250萬元成交，實呎9,198元。原業主2016年1,450萬元買入，持貨約9年，帳面蝕200萬元或14%，由於購入時需付樓價7.5%辣稅，連使費料實蝕約340萬元或約23%。
3房1.9萬租出 去年450萬購入回報5厘
另中原地產分行經理胡文翰則指，同區愉景灣5期頤峰峻山閣低層B室，實用592方呎，3房間隔，業主於今年2月以450萬元購入，收樓即日便以1.9萬元租出，實呎租32.1元，現租金回報達5厘。