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投資客連沽兩伙Grand YOHO兩房戶 連使費料近平手離場
樓市高峰時採「一約多伙」入市的投資客，新近選擇沽貨蝕讓離場。美聯物業助理區域經理張國成表示，元朗Grand YOHO本月暫錄7宗成交，其中近日連錄3宗蝕讓成交，一名投資者早年以「一約多伙」形式，購入屋苑兩伙兩房單位，近日連環沽出，持貨約8年料實蝕約1%。
美聯物業助理區域經理張國成表示，Grand YOHO第8座低層G室，實用面積546方呎，兩房間隔，以740萬元易手，實呎13553元。早於本周一，業主亦以730萬元售出樓下同室戶的一個兩房戶，實呎13370元。業主2017年1月共斥約1613萬元一手購入上述兩個單位，現時一周內連環沽出，共套現1470萬元，持貨約8年，帳面共蝕143萬元或9%，連使費及回贈料實賺約24萬元或1%。
至於另一宗蝕讓成交為Grand YOHO第8座高層G單位，兩房間隔，實用546方呎，以760萬元易手，實呎約13,919元。原業主2017年以864.45萬元一手購入，持貨約8年帳蝕104萬元或12%，惟連使費及回贈料蝕約15萬元或2%。
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