市建局旺角山東街項目收6份標書

嘉華國際香港地產發展及租務總監尹紫薇指，集團獨資入標，項目位於市區，靜中帶旺，亦鄰近港鐵站，地理位置方便。被問及中美談判會否影響集團對樓市看法，她則回應稱「自己計自己數」。

據悉，招標條款列明，若未來賣樓收益逾25.5億元，市建局將劃一收取20%分紅。

資料顯示，項目地盤面積2.66萬方呎，預計總樓面約16萬方呎，是次為首個市建局項目採用「住宅和非住宅地積比互換」，在不超過總樓面下，將住宅地積比由7.5倍放寬至8.5倍，即住宅樓面約15.2萬方呎，預計提供380伙。

另項目將提供約3.06萬方呎樓面，作政府、機構及社區設施用途，而相關面積獲豁免計算在總樓面內。

綜合市場人士估計，項目估值約6.4億至9.3億元，預計每方呎樓面地價約4000至5800元。